Топ-100

Выбор фундамента под каркасный дом

Выбор фундамента под каркасный дом

В России очень много что принято делать своими руками. Как ни странно, но заливка фундамента под каркасный дом своими руками - очень популярный запрос.

Вот только мало кто сможет правильно выбрать тип фундамента, самостоятельно все рассчитать, залить (или построить) основание, а затем на нём же возвести хороший каркасный дом в одиночку. В любом случае потребуется бригада.

Если вы не профессиональный строитель, максимум получится хижина дяди Тома. А все потому, что на выбор, расчет и само устройство правильного основания для каркасного дома нужно потратить приличное время и деньги. Если нет желания уделять этому занятию все свободное время - стройка не сдвинется с места. А как обидно, после всех потраченных усилий видеть, что дом покосился или по стене пошла трещина. Все из-за неправильно выбранного основания под дом.

Фундамент под каркасный дом подойдет любой, так как само строение легкое. А вот качество основания должно быть высокого уровня. Для этого учитывайте следующие факторы:

  1. рельеф строительной площадки;
  2. тип грунта на котором возводится каркасный дом;
  3. уровень залегания грунтовых вод.

При выборе фундамента для строительства загородного дома основывайтесь на особенностях вашего участка. Проведите полный анализ, после чего выберите подходящий тип.

Параметры выбора фундамента

Давайте поговорим подробнее о том, какие виды оснований есть, в чем их преимущества-недостатки, какие есть "подводные камни" о которых надо знать.

В первую очередь это разница в цене, времени монтажа, сложности возведения. Если основа дома потрескалась, то к его строительству подошли неправильно. Когда дом строят непрофессионалы (читай - "шабашники"), на первое место выходит не качество и надежность, а экономия денег (не клиента, а что б в карман побольше положить) и времени. Сделать быстрее, дешевле, а там как пойдет. Главное, успеть получить оплату с клиента и исчезнуть до того, как дом даст трещину. Если вы обращаетесь в строительную компанию с уже сложившейся хорошей репутацией, то будьте уверены, они ей дорожат. Поэтому работы будут проведены как положено, с соблюдением всех сроков и норм.

От чего зависит выбор типа фундамента

Основы выбора знает любой профессиональный строитель. Для каркасного дома архитектор обязательно просчитывает:

  • Конфигурацию, размер объекта.
  • Материал стен. К примеру, кирпич, бетон или газобетон легко трескаются при движении (усадка дома).
  • Массу будущего здания. Этот показатель рассчитывается уже с мебелью и всем необходимым оборудованием.
  • Дополнительные нагрузки от ветра, снега.
  • Динамические нагрузки. Учесть нужно все! Даже количество жильцов и гостей. Чем будут заняты люди (спорт, танцы, бег и т.д.).

Рельеф участка

Главный показатель выбора фундамента – качество грунта. Состав грунта и его рельеф определяют геологическими или геодезическими исследованиями. Остальные показатели находят в книгах, либо проводя расчет на бумаге. После проведения исследований будет ясно, какой уровень залегания грунтовых вод, возможность просадки и рельеф местности.

Рельеф отображают в топографической карте. Геодезисты используют специальные приборы, для съемки местности. Модель рельефа строится на основании данной съемки. На карту (план) наносят данные ближайших коммуникаций, деревьев, кустов, строений.

Геологические исследования показывают состав почты. Для этого буриться 1, 2, 3 или больше отверстий, чем больше здание, тем больше скважин. Для точного определения состава грунта, геологи бурят до твердых пород почвы. Глубина зависит от габаритов и массы будущего каркасного дома.

Особенности почвы под фундаментом

Свойства грунта играют важную роль в выборе основания для дома. Перед строительством проводится разведка состава почвы. Если анализ не провести, то уже через пару лет основание дома начнет рушиться. Плотность почвы бывает разной:

Скалистая почва

Самый прочный вариант. Глубина промерзания незначительна, а пучению почва не подвержена. Стоимость возведения постройки на таких породах низкая, ведь при постройке подошву дома не углубляют в землю.

Песчаный грунт, гравий

Легко пропускает воду. Грунтовые воды глубоко. Легкий. Глубина промерзания до 1 метра.Глинистая порода. Содержит много воды. При сильных осадках превращается в грязь. Прочность низкая. Большой показатель глубины промерзания, склонна к пучению. Неблагоприятная почва для строительства.

Торфяное покрытие

Очень легкий грунт, впитывает много воды. Грунтовые воды находятся близко к поверхности. Прочность низкая. Строить на торфе опасно.

Пучение почвы происходит при замерзании воды. При этом, такой пласт увеличивается в объеме (вспучивается). Разница по высоте может достигать 15-20см. Это очень много.

Для наглядности, рассмотрим типы грунтов в Московской и Ленинградской области.

В Московской области территория занята дерново-подзолистым грунтом. Аллювиальный вид почвы встречаются в пределах водоемов. Болотистые породы идут в низинах. Глубина промерзания напрямую зависит от влажности. Средний показатель вспучивания — 15 см. Промерзаемость варьируется от 1–1,5 метров.

В Ленинградской области присутствуют скалистые грунты с несущей способностью, но они есть не везде. Много торфяников и песчаных почв, встречаются глинистые, супеси и суглинки. Почти на всей территории Санкт-Петербурга почва заболочена. Исключение - северо-восточные и юго-западные районы.

Супесь - рыхлая горная порода или грунт, состоящая, главным образом, из песчаных и пылеватых частиц с добавлением около 3—10 % алевритовых, пелитовых или глинистых частиц.

Глубина промерзания грунта в Ленинградской области: глинистый - 110 см; супесь - 140 см; песчаный - 150 см; крупнооблом - 170 см.

Важнейший показатель свойств почвы – глубина промерзания. В зависимости от области, района и города данные меняются. Средний показатель по России составляет 2,4 метра. Чем опасно промерзание для фундамента? Оно ведет к вспучиванию водонасыщених пород. Глинистый грунт меняют на песочно-гравийный слой до глубины промерзания.

ВАЖНО: Водопроводные трубы прокладывают ниже уровня промерзания поверхности.

Глубина залегания грунтовых вод

Если уровень воды под землей высокий – отказывайтесь от подвала. Любая гидроизоляция даст течь со временем.

Как узнать глубину залегания грунтовых вод на участке? Обратитесь в комитет по землеустройству, архитектурный комитет или другие организации находящиеся в городе. Картой подземных вод обладают различные организации. Все зависит от региона.

При постройке дома, на участке с высоко расположенными водами, закладывают дренажную систему по периметру основы постройки. Установка насосов для откачки воды производится, если вода не уходит сама из-за особенностей рельефа. Грунтовые воды также влияют на расположение локальной канализации.

Виды фундамента под каркасный дом

Как мы уже говорили, дома, построенные по каркасной технологии относительно легкие. Жестких требований к основе нет. Основные моменты классификации фундамента:

  1. вариант опоры на грунт;
  2. конструкция;
  3. способ изготовления.

При всем многообразии фундамент подразделяется на основные виды: свайный, ленточный, на столбах и монолитная плита. По большому счету, о каждом из них надо писать отдельную статью, а пока общие сведения кратко.

Столбчатый фундамент

Используется данный вид на плотном грунте, при маленькой массе и габаритах дома. В каркасном строительстве выбирают данный фундамент чаще всего. Устанавливаются столбы под несущие стены, пересечения, места высокой нагрузке на фундамент. Вкопанные столбики идут из бетона или кирпича. Кирпичная кладка боится воды и для нее обязательно делают гидроизоляцию.

Бетонные столбы заливают самостоятельно или используют готовые блоки из железобетона. Если выбирать готовый вариант, то ему нужна подушка из гравия 10-15 сантиметров. При заливке – столбы армируют. В любом варианте, наверху столбов, должна быть обвязка. Стальной швеллер или деревянный брус отлично для этого подойдет. Чаще применяется деревянный брус. Он дешевле швеллера.

Промежутки между столбами лучше закрыть. Это защита от мусора, животных, осадков. Эконом вариант - асбоцементный лист, влагостойкая фанера, ЦСП. Если деньги есть и важна презентабельность – цокольные панели или сайдинг.

Преимущества столбчатого основания:

  1. низкая стоимость;
  2. возвести можно самим;
  3. быстрый монтаж;
  4. мало работ с землей.

Недостатки:

  1. не получится построить подвал;
  2. на пучинистых грунтах способ неэффективен.

Ленточный фундамент

Применяется при строении больших или средних размеров зданий. Выбирают данный вид основания для строительства на песке или суглинках. Пучинистые грунты выкапывают до слоя промерзания. Засыпают на его место песчано-гравийную смесь. Песок уравнивают с водой. Если грунтовые воды высоко, основание фундамента защищается (обмазочная или направленная гидроизоляция).

Гидробетон отличный способ защитить фундамент. У него повышенная устойчивость к воде. Каракас отделяется от бетона специальным слоем. Можно использовать проверенный способ – нанести рубероид или купить рулон гидроизоляционного материала.

ВАЖНО: Лучший вариант гидроизоляции сочетание нанесения и гидробетона.

Для такого основания прокладывается подушка из щебня 10-15 сантиметров. При теплоизоляции устанавливают слой 2-5 сантиметров пенополистирола. После этого, выставляют опалубку по бетонной ленте. Внутрь кладут арматуру и заливают бетон. Залить весь объем лучше за один день.

Преимущества ленточного основания:

  1. надежность;
  2. долговечность;
  3. не страшны высокие нагрузки;
  4. широкий спектр грунтов и зданий;
  5. можно построить цокольный этаж;
  6. отделка выполняется любыми материалами.

Минусы:

  1. долгое строительство;
  2. нужно потратить много сил;
  3. работать нужно в летний период.

Свайный фундамент

Такое основание практикуется на торфяных или пучинистых грунтах. Отлично подходит для каркасного дома. Свая обязательно опирается на твердую поверхность глубоко в земле. Конечно, ниже глубины промерзания. Занимает немного времени при возведении фундамента, да и цена приемлема. Сами сваи обрабатывают гидроизоляционной мастикой, чтобы ржавчина не разрушила трубу за несколько лет.

В каркасном домостроении используют:

  • Набивные сваи. Забитая полая труба заполняется бетоном. Стоимость низкая, но трудоемкость высокая.
  • Забивные сваи. Используются редко, ведь для забивания сваи в грунт нужна дорогая техника.
  • Винтовые сваи. Диаметр от 50 до 150 миллиметров. У трубы заостренный наконечник с винтовой полостью. Толщина стенки сваи должна быть не менее 4 миллиметров. Для завинчивания существуют специальные машины, но часто это делается вручную.

Плюсы:

  1. монтаж фундамента за один день;
  2. поставить сваю можно даже на воде при не высокой глубине;
  3. работы проводятся в любое время года;
  4. возможность закрутить сваю вручную;
  5. выравнивать площадку не надо;
  6. низкая стоимость;
  7. долговечность (до 100 лет).

Недостатки:

  1. отклонение на 4 градуса уже критично;после возведения каркаса нельзя добавить сваю;
  2. погреб или подвал невозможен.

Фундамент из монолитной плиты

Делается, когда другое основание для дома не подходит и грунт не позволяет использовать другие варианты. Но если бюджет на строение большой, часто заливают монолитную плиту. Для фундамента убирается 50-100 сантиметров почвы и засыпают песчано-гравийное основание. Железобетонная лента глубиной до 100 сантиметров делается под несущими стенами.

Данная лента называется ростверк и служит для выравнивания нагрузки на грунт.

Перед заливкой и работами, котлован выстилают специальной тканью – геотекстиль. Сделано это для того, чтобы песок не смешивался с грунтом. После идет заливка фундамента с арматурами 10-12 миллиметров. Вся заливка должна проходить одним днем.

ВАЖНО: Перед работой нужно установить трубы канализации и водопровода.

Достоинства монолитного основания:

  1. долговечность;
  2. прочность;
  3. универсальность к грунтам;

Минусы:

  1. дорогой способ;
  2. процесс трудоемкий и долгий;
  3. сезонность.

Для конкретного каркасного дома нужно подбирать свой собственный способ постройки фундамента. Если все правильно сделано, это экономит деньги и время, а качество и срок службы не уменьшатся.

Ск-фортуна» - это комфортабельные надежные дома изготовленные по каркасной технологии и из профилированного бруса в Москве и Санкт-Петербурге, возведенные по типовому или индивидуальному проекту

2012-2020 © СК-Фортуна. Дома и Бани из бруса. Каркасные дома. Все права защищены